¿Qué es un préstamo de refinanciación hipotecaria?
Una refinanciación hipotecaria reemplaza su préstamo hipotecario actual por uno nuevo, o agrega una hipoteca a una propiedad de su propiedad, a menudo con condiciones que se adaptan mejor a sus necesidades. Esto podría significar un plazo de pago más corto, una tasa de interés más baja o pagos mensuales más bajos (aunque es importante tener en cuenta que los cargos financieros totales pueden ser más altos durante la vigencia del préstamo).
Sabemos que la idea de refinanciar puede ser abrumadora, pero en GB Lending Group estamos aquí para guiarle en cada paso del proceso. Nuestro objetivo es simplificar el proceso, responder a sus preguntas y ayudarle a elegir la opción que mejor se adapte a su futuro financiero. En muchos casos, refinanciar puede generar una situación financiera más favorable para usted y su familia.
Algunos beneficios de refinanciar un préstamo hipotecario
1. Reduzca su tasa de interés
Refinanciar a una tasa hipotecaria más baja puede reducir su pago mensual y ahorrarle dinero con el tiempo. Sin embargo, pagos más bajos no siempre significan menores costos a largo plazo, ya que también deben considerarse las comisiones y los cargos financieros totales. Un asesor de préstamos con licencia puede ayudarle a calcular su punto de equilibrio y determinar si la refinanciación realmente le beneficia.
2. Ajuste el plazo de su préstamo
Cambiar la duración de su préstamo, como cambiar de una hipoteca de 30 años a una de 15 años, puede ayudarle a alcanzar sus metas financieras más rápidamente y reducir el monto total de intereses que paga. Por otro lado, extender el plazo de su préstamo puede reducir sus pagos mensuales si necesita más flexibilidad.
3. Consolidar la deuda
La refinanciación le permite agrupar múltiples deudas en un préstamo manejable, lo que puede simplificar sus finanzas y potencialmente reducir sus costos de interés, especialmente si sus otras deudas tienen tasas más altas.
4. Obtenga estabilidad de pago
Cambiar de una hipoteca de tasa ajustable a una hipoteca de tasa fija fija su tasa de interés, lo que le brinda pagos mensuales predecibles durante la vida del préstamo.
5. Combine varias hipotecas
Si tiene más de una hipoteca, la refinanciación le da la opción de combinarlas en un solo préstamo. Esto puede facilitar la gestión del pago y reducir los costos generales.
6. Acceda al valor neto de su vivienda
Un refinanciamiento con retiro de efectivo le permite usar el valor de su vivienda para liberar fondos. Muchos propietarios utilizan esta opción para mejoras en el hogar, pago de deudas, gastos educativos o gastos inesperados.